业主自行更改供暖方式，还破坏墙体？多方回应

本文(běnwén)转自【大庆晚报】； 5月21日，家住中(zhōng)林小区的(de)仲先生向烛火新闻反映，1-59号楼4单元4楼的业主擅自改造集体供暖设施，不仅违规“栽阀”更改供暖方式(fāngshì)，还造成墙体严重破损。 仲先生说，401室业主为将(jiāng)供热管道引到四楼，私自在一楼供热阀门安装冷热水管线，将原有集体供暖方式改为分户供暖。改造过程中，施工人员(shīgōngrényuán)对墙体进行暴力(bàolì)破拆，墙面多处被(bèi)割开，严重影响楼体安全。 “整面墙都被砸得面目全非(miànmùquánfēi)，住户每天(měitiān)提心吊胆，担心会影响房屋结构。”仲先生表示。 记者采访时了解到，事发后，宝石花物业工作人员第一时间到场制止，并要求(yāoqiú)涉事业主自行恢复墙体原状，但涉(dànshè)事业主并未配合，整改工作陷入停滞(tíngzhì)。 仲先生向会战街道反映了此事，街道工作人员了解(liǎojiě)情况后，联系社区(shèqū)城管中队介入，但被告知社区城管并无执法(zhífǎ)权限，强制整改要向萨尔图区城管部门反映。 记者分别联系了萨尔图区城管(chéngguǎn)供热办和市供热办。据供热办工作人员介绍，根据供热管理条例(guǎnlǐtiáolì)，住户自行改造分户供暖，在不产生热损、签订安全责任书且获得供热企业同意的前提下(xià)，可依规实施。然而，对于墙体破坏问题，供热部门(bùmén)只能从中协调，并无强制执法权处理。 目前，墙体破坏问题仍未得到解决(jiějué)，仲先生(xiānshēng)表示将继续向相关部门反映。 对此，黑龙江庆元律师事务所律师潘荣涛建议，居民遇到类似问题可先通过(tōngguò)物业、社区调解，若协商无果，可向住建部门申请房屋安全鉴定，必要时通过法律途径维护权益(quányì)。同时，相关部门应加强(jiāqiáng)联动，明确权责划分(huàfēn)，避免出现监管盲区。 记者将持续关注事件进展，并提醒广大市民，房屋改造需提前向物业及相关部门报备审批(shěnpī)，避免因违规施工引发(yǐnfā)纠纷与安全隐患。